«В конце октября 2013 года порядка 40 многоквартирных малоэтажных домов Ленинского и Кировского районов города Ярославля получили уведомления от своих управляющих компаний о не продлении договора управления на 2014 год», - пояснил заместитель мэра-директор департамента городского хозяйства Николай Степанов.
По словам заместителя мэра, содержание этих домов требует дополнительных затрат. Соответственно доходы, собираемые с собственников по статье содержание и ремонт жилья, не покрывают расходов на содержание этих домов. Усугубляет ситуацию еще и то, что в этих домах много неплательщиков за оказанные услуги. В некоторых случаях неплатежи составляют более одного года.
Как отметил Николай Степанов, управляющая компания неоднократно предлагала изменить тариф на содержание и ремонт, но собственники не исполняют статью 156 Жилищного Кодекса, согласно которой они должны сами установить тариф на содержание и ремонт своего дома. Соответственно, управляющая компания пользуется тарифом, установленным Постановлением мэрии для группы домов, который является усредненным и ниже того, который необходим.
«В сложившейся ситуации с 1 января 2014 года жителям этих домов необходимо срочно выбрать новую управляющую компанию.
Мэрией города было проведено несколько совещаний с территориальными администрациями этих районов и управляющими организациями Ленинского и Кировского районов. Достигнута договоренность на первом этапе о минимальном перечне жилищных и коммунальных услуг, которые будут предоставляться в эти дома. Но решение о выборе управляющей компании нужно принимать срочно.
