В результате, только половина из одобренных банками кредитов на приобретение жилья завершается покупкой. Такие данные приводят финансисты банка «ВТБ-24». Варианты решения проблемы обсудили за круглым столом представители администрации, застройщики, риэлторы и специалисты банка.
Темпы нового строительства в Рыбинске невысоки. В 2012 году введено в эксплуатацию 35 тыс. кв. метров жилья, в 2013 - планируется 37 тыс. кв. метров, тогда как расчётная потребность составляет ежегодно минимум 45 тыс. кв. метров.
«Необходимо осваивать новые микрорайоны, такие проекты прорабатываются. Планируется строительство в микрорайонах Прибрежный и Пузырёво», - рассказала директор департамента архитектуры и градостроительства Любовь Тихонова. При освоении новых участков возникает вопрос наличия инфраструктуры. Возложив её строительство на инвесторов, город увеличивает стоимость квадратного метра жилья, что снижает покупательский спрос.
«Если мы объединим усилия по созданию новых микрорайонов: город – по созданию инфраструктуры, застройщики и инвесторы - по жилому строительству, может получиться очень хороший результат, - резюмировал глава города Рыбинска Юрий Ласточкин. – Тем более, что сегодня необходимо строить бюджетное жилье: для молодых, для тех, кто покупает первую квартиру».
Однако, по словам застройщиков, в городе огромный дефицит подрядчиков, способных строить качественное жилье. Статистика показывает, что дефицит рабочих в Рыбинске составляет 2-2,5 тысячи человек. Таким образом, решать вопросы жилищного строительства предстоит комплексно.
