Зона комплексной застройки активно развивается на территории сельских поселений, непосредственно примыкающих к границе Ярославля, поскольку в последние годы наблюдается устойчивый рост спроса на загородное многоквартирное жилье экономкласса, отвечающее требованиям энергоэффективности и экологичности и обеспеченное социальной инфраструктурой. В частности, в рамках взаимодействия Правительства области с Фондом содействия развитию жилищного строительства РФ вовлечены в оборот федеральные земельные участки в поселке Ченцы площадью 35,5 и 37,3 га, в деревне Губцево – площадью 52 га, в поселке Красные Ткачи – площадью 42,81 га.
Кроме этого, идет освоение двух крупных коммерческих земельных участков в Заволжском сельском поселении Ярославского муниципального района.Одним из самых крупных проектов комплексного освоения территорий, реализуемых в регионе, является проект в селе Коприно Рыбинского района на побережье Рыбинского водохранилища. В рамках данного проекта наряду с жилищным строительством планируется активное развитие объектов туристической инфраструктуры.
Все проекты комплексного освоения территорий, рассмотренные на заседании рабочей группы Градостроительного совета, включены в региональную программу «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011–2015 годы, в рамках которой предусматривается оказание содействия их реализации.
