– 28 июня на заседании Правительства области глава региона Дмитрий Миронов дал поручение провести проверку использования участков из земель сельхозназначения площадью более 100 гектаров, – напомнил директор департамента имущественных и земельных отношений региона Максим Фролов. – За первое полугодие 2017 года проверено более 1,3 тысячи гектаров, в том числе порядка 500 гектаров земель сельхозназначения. В результате 440 проверок выявлено более 70 нарушений требований земельного законодательства на площади порядка 200 гектаров.
Наиболее активно проводят работу по проверке использования земель сельхозназначения Ростовский, Любимский, Переславский и Рыбинский муниципальные районы. В следующем году запланированы проверки участков площадью от 30 до 100 гектаров.
Материалы проверок направляются в УФНС для запуска процедуры применения повышающего коэффициента земельного налога: вместо минимального 0,3% он может вырасти до 1,5% кадастровой стоимости участка. К примеру, в Некрасовском районе для нерадивого собственника участка площадью 30 га (средняя кадастровая стоимость – 624 тысячи рублей) категории земель сельхозназначения объем земельного налога увеличится с 1800 до 9360 рублей.
Кроме того, по итогам рассмотрения Россельхознадзором результатов проверок нарушители Земельного кодекса могут быть привлечены к административной ответственности. К примеру, за неиспользование по назначению земельного участка категории сельхозназначения площадью 50 га в Ярославском районе (средняя кадастровая стоимость – 1 миллион 415 тысяч рублей) штрафы для физических лиц – до 7 тысяч рублей, для юридических – до 141,5 тысячи рублей.
В случае неустранения нарушений может быть инициирована процедура изъятия земельного участка в муниципальную собственность.
